Formålet med planarbeidet er å fortette eiendommene med variert konsentrert boligbebyggelse. Prosjektet skal ivareta et grønt hagepreg som er typisk for området. Planområdet ligger i Sarpsborg sentrum, med gangavstand til Sarpsborg bussterminal og Storbyen kjøpesenter, Sarpsborg torg, gågata/St. Marie gate, bibliotek, svømmehall, skoler og Kulåsparken. Det er lagt vekt på analyser og arkitektoniske vurderinger for å få frem et prosjekt som legger til rette for fortetting i sentrumsområdet samtidig som det tilpasser seg omkringliggende bebyggelse.Planforslaget er utarbeidet av BAS arkitekter AS. Tiltakshaver er Dronningensgate Atrium AS.
Reguleringsplanen er i dag ferdig utbygget, se vårt prosjekt "Dronningensgate"
